二手房

[津南区]
房源编号:79030577 2018-01-19发布 更新时间: 35天前
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  • 建鑫城室内图

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信息来源:个人|联系人:许先生

本房源预约看房
总价:
单价:
8000元/m²
面积:
20m²
房型:
1室1厅1卫
所在楼层:
5/5层
楼型用途:
多层/普通住宅
建造年代:
2016年
装修程度:
毛坯
房屋朝向:
南北
产权类型:
商品房
小区名称:建鑫城( 房源 | 相册 | 行情 )
小区地址:津南八里台镇津港公路与八二路交汇西行500米
房源描述
津南.建鑫城.唯一批发商铺
 商业综合体共计1545套商铺,天津津南区,不限购,不限贷,包租15年,稳赚不赔
业态分布如下,1号楼:大型服装批发/2号楼:鞋类批发/3号楼:大型餐饮及酒店/4-8号楼北方皮草及服装批发/目前一楼底商银行、及餐饮已正常营业!

每层价格
二层均价19000-22000元
五层均价 7000-11000元
批发类型商铺,有独立房本
交房时间    2018年9月30日
例如:
面积:20平米
单价:8000
总价:160000
折后总价=160000-50000-17600(1-2年返租)=92400
首付47400元,贷款45000元
收益计算如下
第3年开始。   7392(前6年每年一样)
️注意:返租6年,44352元(贷款赚回来了)
6年后相当于全款买商铺
第7年   收益是市场租赁价格的90%
注:前6年为固定收益,不收任何市场因素影响
        第7年开始每年租金(租金多少市场决定)90%收益归业主,10%运营商。
总结:6年基本回本,另外拥有一套商铺,快快行动吧!好商铺不等时间,要抢的速度!

本小区二手房源:1套   本小区出租房源:0套

声明:小区价格走势上的价格,均为房源的挂牌价

  • 房源地图
  • 街景视图
停车位:
地上停车位数量:3600个
总建筑面积:
434000平方米
容积率:
2.50
绿化率:
20%
房屋结构:
不详
开发商:
建鑫集团(天津)置业有限公司
物业费:
 

建鑫城小区图库

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支付利息: 万元(利息  按揭年限:
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